Этот урок поможет составить генеральный план (генплан), который используется при благоустройстве построенного здания. архитектурно-планировочные решения генерального плана разработаны в соответствии с назначением проектируемого здания, соблюдения санитарных и противопожарных норм. Следует отметь, что по генеральный план должен браться за основу, осуществляя проектирование стройгенплана. Участок строительства находится в г. Москва. Сейсмичность района 6 баллов, климатический район 3Б. Размер участка строительства:
Генеральный план строительства
Внизу, на иллюстрациях, генеральный план (генплан) имеет пунктирную линию со штрихами, обозначающую место, отведенное под строительство.
-
длина – 33,1 м;
-
ширина – 41,2 м.
Участок под строительство граничит:
- на северо-западе - с улицей 28 июня;
- на северо-востоке - с жилой зоной;
- на юго-востоке - с улицей 28 июня;
- на юго-западе - с не застроенной территорией.
На картинке внизу отмечен ряд мероприятий, которые делают генеральный план целесообразным для осуществления. Это различные площадки для ухода за вещами и для отдыха. Первые включают площадки для сушки белья и выбивания ковров, а вторые - это песочницы, спортивные комплексы и т.д.
Для обеспечения необходимых санитарно-гигиенических условий на генплане намечен комплекс мероприятий по благоустройству и озеленению. На участках, свободных от застройки, предусматривается устройство газонов, свободно растущих кустарников, цветники, а также посадка лиственных деревьев. Мощение тротуаров, проездов и площадок из бетонных плит и асфальтобетона.
Кроме того, на генеральном плане имеется вертикальная привязка... на приведенных примерах она осуществляется от существующего репера. Горизонтальная привязка – в створ к существующему зданию на расстоянии 28,90 м. За абсолютную отметку пола первого этажа принимаю отметку 24,65м.
Рельеф местности спокойный с малым уклоном в юго-восточную сторону, позволяет отводить атмосферные воды с участка открытым способом по проездам и тротуарам в городскую ливневую канализацию. Если не нравятся предложения по ландшафтному дизайну участка, то его составлял не профессионал, самое главное, что запроектированы функциональные площадки, смотри экспликацию.
Подземные сети водоснабжения, канализации, электрокабели и тепловые сети запроектированы в канале. Такая прокладка инженерных сетей обеспечивает удобство их обслуживания в процессе эксплуатации.
Экспликации на генплане
Экспликация зданий и сооружений
N п.п. |
Наименование |
Площадь |
Примечание |
1 |
Строящиеся здание |
520,1 |
проектируемое |
2 |
Площадка для сушки белья |
60 |
покрытие - асфальт |
3 |
Песочница |
22 |
покрытие - песок |
4 |
Площадка для выбивки ковров |
12 |
покрытие - асфальт |
5 |
Спортивная площадка |
170 |
|
7 |
Автостоянка |
120 |
покрытие - асфальт |
8 |
Беседка |
19 |
|
9 |
Площадка для сбора мусора |
9 |
покрытие - асфальт |
10 |
Магазин |
120 |
строительство проектируемого во вторую очередь здания |
11 |
Жилой дом |
530 |
существующий |
12 |
дороги и тротуары |
1621 |
покрытие - асфальт и тротуарная плитка |
Технико-экономические показатели по генеральному плану.
Наименование |
Площадь |
|
в м2 |
в % |
|
Общая площадь участка в границах |
8356 |
100 |
Общая площадь участка вне границ |
1275 |
-//--//- |
Площадь застройки |
520,1 |
6,22427 |
Плошадь покрытий в границах |
2033 |
24,32982 |
Плошадь покрытий вне границ |
589,125 |
-//--//- |
Площадь озеленения в границах |
5802,9 |
69,44591 |
Площадь озеленения вне границ |
685,875 |
-//--//- |