Предпроектные обследования строительной площадки

Профессионально выполненные предпроектные обследования строительной площадки являются важным этапом подготовки инвестиционных программ и создания проектных решений. Комплексный анализ рельефа, геологии и расположения участка, инженерных и транспортных коммуникаций позволяет оценить его соответствие общей концепции объекта, техническому заданию на проектирование и требованиям действующих строительных стандартов.

Понятие и цели предпроектных исследований участка

Исследования участка под застройку – это комплекс технических, инженерных и аналитических мероприятий, которые выполняются с целью сбора максимальной информации обо всех индивидуальных особенностях, достоинствах и недостатках строительной площадки. Заказчик, рассчитывая экономическую целесообразность нового проекта, инвестиционных вложений или объем подрядных работ должен знать о наличии фактических ограничений или возможном появлении каких-то осложнений в процессе реализации объекта. Предпроектные исследования должны обязательно учитывать долгосрочные планы города, развитие генерального плана и различные целевые программы, которые могут повлиять на развитие территории застройки.

Обследование строительной площадки

Основные этапы обследования:

  • Сбор исходных официальных документов на участок и комплексная аналитика градостроительных условий
  • Анализ инженерных коммуникаций, источников теплоснабжения и мощности энергосетей. Детально изучаются варианты подключения к центральным магистралям и возможность увеличения нормативного объема потребления
  • Геодезические изыскания. Собираются материалы о рельефе местности, существующих строениях и различных элементах планировки. Производится анализ техногенных и природных условий местности
  • Комплексная оценка стройплощадки. Проводится анализ участка, его визуальный осмотр и выполняются фактические замеры параметров территории для составления подробного ситуационного плана.
Геодезические работы

На основании полученных данных составляется акт обследования строительной площадки, при необходимости корректируется общая концепция проекта, составляется ориентировочный график проектирования и подбирается наиболее рациональная технология строительства. На основе этих данных проводятся геодезические работы. 

От грамотного выполнения предпроектной подготовки зависит успех реализации проекта, его эффективность и сроки его создания. Обратившись к специалистам интернет проекта proektabc.ru можно по доступным ценам заказать выполнение предпроектных исследований строительной площадки для объектов любого уровня сложности.