Участок под строительство

Участок под строительство – необходимое условие для застройки. Как сегодня получить земельный участок? В России земельные отношения регулируются нормативными актами, они создают все условия равноправного развития каких-либо форм хозяйствования.

Земельный кодекс определяет последовательность передачи, изъятия, а также передачи земельных участков в аренду или собственность.

Согласно этому документу, несельскохозяйственные земли предоставляются под промышленные предприятия, а также другие несельскохозяйственные нужды. Под эти цели также могут предоставить цели малопригодные или полностью непригодные под с/х. При этом земли оцениваются кадастровым учетом.

Под линии электропередач, дороги, связь, трубопроводы, линии сооружений нормативы допускают использование земель более высокого качества. В целях экономии места и облегчения доступа к ним, эти объекты размещают у дорог или уже существующих трасс, границ полей.
Земли могут предоставить и в местах залегания полезных ископаемых, однако это делается только с разрешения государственного горного надзора.

Организации, предприятия, а также учреждения, которые заинтересованы в строительстве какого-либо объекта, обращаются в администрацию города с прошением участка под строительство проектируемого объекта. При этом обосновываются сроки пользования землей и размеры выделяемых участков. После этого местный комитет, специализирующийся на земельной реформе, по поручению администрации или сама администрация района производит отвод земельного участка на местности.

В этом процессе принимают участие поселковые администрации, а также собственники земель. Результат проделанной работы оформляется специальным актом выбора земли для размещения объекта. К составляемому акту прилагаются убытки собственников земель, картографические материалы и потери с/х, связанные с изъятием земельного участка.